이 사건 부동산은 호수 표시 없이 건물 뒤편 부출입구 바로 왼쪽에 위치(별첨 1층 평면도 참조)해 있으며, 내부가 보이지 않게 합판으로 창을 전부 가려놓은 상태였고(별첨 사진). 관리소장님의 진술에 의하면, 112호부터 122호까지 통합하여 식당(강서면옥 목동점)으로 사용하다가 현재는 영업을 하지 않고 비어 있는 상태라고 함. 이 사건 부동산의 정확한 위치,경계,면적 등은 별도의 확인이 필요할 것으로 사료됨.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/17
2,140,000,000원
유찰
2차
2024/05/22
1,712,000,000원
유찰
3차
2024/06/26
1,369,600,000원
유찰
4차
2024/07/31
1,095,680,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.8.6.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
목동중앙북로 68
2320.0 분의 19.2184
19.218㎡ (5.81평)
건물
목동중앙북로 68
제1층 제118호 (목동, 목동에버하임) 철근콘크리트구조
78.40㎡ (23.72평)
서울특별시 양천구 목동 소재 "양동중학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "양동중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택(도시형생활주택), 소형아파트, 다세대주택, 대로변 근린상가, 오피스텔 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 9호선 "염창역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 3층, 지상 11층 건 내 제1층 제118호로서 (사용승인일: 2019.11.22),
외벽: 인조석 및 강화유리 마감 등, 내벽: 강화유리 및 인테리어 마감 등, 창호: 시스템창호 등.
5) 설비내역=공동 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 화재탐지기, 화재경보설비, 엘리베이터설비, 지하 주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택), 판매시설, 제1, 2종근린 생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 13m 내외, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드 시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 시장정비구역<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주 민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며 기타사항 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.8.6.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
본건은 3개면의 벽체 존재가 확인되나 119호 인접한 벽체는 인테리어 공사로 인한 가림막으로 확인 불가능한 상태임.
서울남부지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
