2022타경526639 | 인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 9층902호 (숭의동,행복캐슬) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2022타경526639 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 7계
2022 타경 526639 (4)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 9층902호 (숭의동,행복캐슬)
물건종별
아파트
채권자
농OOO
감정가
198,000,000 원
대지권
10.16㎡(3.07평)
채무자
비OO
최저가
(49%)97,020,000 원
건물면적
49.79㎡(15.06평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
621,376,957 원
비고
- 본건 다원캐슬 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 미추홀보건소가 있음.
- 본건 다원캐슬 세대별 우편함에는 윤화종 명의의 우편물 2건이 들어 있어 임차인란에 추가 등록함.
- 본건 행복캐슬 902호 세대별 우편함에는 이옥자 명의의 우편물이 들어 있어 임차인란에 추가 등록함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/12
198,000,000원
유찰
2차
2024/05/17
138,600,000원
유찰
3차
2024/06/24
97,020,000원
매각
낙찰가 115,650,000원 (58%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.03.23.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
참외전로 323
391.0 분의 10.16
10.16㎡ (3.07평)
건물
참외전로 323
9층902호 (숭의동,행복캐슬) 철근콘크리트구조
49.79㎡ (15.06평)
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안사거리" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안사거리" 북동측 인근에 위치하며 부근은 공동 주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제물포역" 서측 인근에 위치하며 부근은 공동주 택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
3) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 시민공원역(인천지하철2호선)이 소재 합니다.
4) 교통상황=본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 제물포역(수도권전철1호선)이 소재 합니다.
5) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 5층 503호외로서, 외벽: 돌붙임 및 스톤코트 마감 등. 창호: 하이샷시 창호입니다.
6) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 중 7층 704호로서, 외벽: 치장석재 붙임 및 스톤코트 마감 등. 창호: 샷시 창호입니다.
7) 이용상태="공동주택(연립주택)" 입니다.
8) 이용상태="아파트" 입니다.
9) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 도시가스, 난방설비, 기계식 주 차설비 등을 갖추고 있습니다.
10) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 기계식 주 차설비 등을 갖추고 있습니다.
11) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지를 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중입니다.
12) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지를 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
13) 인접 도로상태등=남측으로 광대한면 포장도로와 접합니다.
14) 인접 도로상태등=서측으로 로폭 약 8M 내외의 포장도로와 접합니다.
15) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역{수도권정비계획 법}, 철도보호지구(2021-04-06){철도안전법}에 해당합니다.
16) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)에 해당합니다.
17) 공부와의 차이=-
18) 공부와의 차이=귀제시목록상 대지권의 목적인 토지의 경우, 주안동 201-3외 2필지로 제시되어 있으나 기준 시점 현재 주안동 201-3외 2필지가 각 분할되어(주안동 201-3은 201-3과 201-18로, 주안동 201-4는 201-4와 201-19로, 201-7은 201-7과 201-20으로) 있는 상태이니 참고 바랍니다.
인천지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
