 |
2023타경8800 | 인천광역시 미추홀구 경인로 102, 7층703호 (숭의동,라임카운티에이) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경8800 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 7계 |
|
| 2023 타경 8800 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 102, 7층703호 (숭의동,라임카운티에이) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
권OOO |
감정가 |
230,000,000 원 |
| 대지권 |
13.18㎡(3.99평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(34%)78,890,000 원 |
| 건물면적 |
73.92㎡(22.36평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
5,220,136 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천미추홀구청이 있음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 23일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/12 |
230,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/17 |
161,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/24 |
112,700,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/24 |
78,890,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.22.강제경매개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
경인로 102 |
443.0 분의 13.18 |
13.18㎡ (3.99평) |
|
건물
|
경인로 102 |
7층703호 (숭의동,라임카운티에이) 철근콘크리트구조 |
73.92㎡ (22.36평) |
|
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/제반차량 출입/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
오피스텔, 다세대주택, 아파트 등 공동주택과 인근에 각종 근린생활시설이 소재하는
지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철 "제물포역"이 소재하여
제반 교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 7층 703호로서,
외 벽 : 스톤코트 마감 및 일부 돌붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,
창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=본건은 오피스텔(주거용)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지의 토지로서 업무시설, 공동주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측으로 광대로인 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.06.22.강제경매개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
74건 |
208,635,135원 |
125,347,952원 |
60% |
2.9회 |
| 6개월 |
118건 |
210,557,203원 |
123,251,914원 |
59% |
2.7회 |
| 12개월 |
166건 |
216,716,265원 |
126,537,027원 |
58% |
2.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
