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2023타경40319 | 경기도 부천시 경인로425번길 32, 비동 3층302호 (괴안동,하이트캐슬) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경40319 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 3계 |
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| 2023 타경 40319 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 경인로425번길 32, 비동 3층302호 (괴안동,하이트캐슬) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
249,000,000 원 |
| 대지권 |
34.27㎡(10.37평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(17%)41,850,000 원 |
| 건물면적 |
54.36㎡(16.44평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
4,986,576 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/16 |
249,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/21 |
174,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/25 |
122,010,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/30 |
85,407,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/09/03 |
59,785,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/10/22 |
41,850,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.30. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로425번길 32 |
725.5 분의 34.27 |
34.27㎡ (10.37평) |
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건물
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경인로425번길 32 |
3층302호 (괴안동,하이트캐슬) 철근콘크리트구조 |
54.36㎡ (16.44평) |
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경기도 부천시 괴안동 소재 "부천동여자중학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 괴안동 소재 "부천동여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입이 가능하고, 본건 북동측으로 지하철1호선 "역곡역"이 위치하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 제3층 제302호로서,
(사용승인일 : 2016.04.26.)
외벽 : 돌 붙임, 드라이비트 마감 등,
창호 : PVC 창호 등임.
4) 이용상태=기준시점 현재 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.06.30. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
333건 |
239,571,922원 |
174,766,448원 |
73% |
4.2회 |
| 6개월 |
469건 |
238,197,087원 |
165,213,276원 |
70% |
4.6회 |
| 12개월 |
678건 |
235,252,492원 |
150,654,684원 |
65% |
4.9회 |
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