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2023타경44465 | 경기도 부천시 부일로 429, 8층802호 (심곡동,다온하브) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경44465 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 3계 |
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| 2023 타경 44465 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 부일로 429, 8층802호 (심곡동,다온하브) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
150,000,000 원 |
| 대지권 |
4.37㎡(1.32평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(100%)150,000,000 원 |
| 건물면적 |
18.98㎡(5.74평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
145,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/16 |
150,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/21 |
150,000,000원 |
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| 3차 |
2024/05/21 |
105,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.08.25. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부일로 429 |
2288.5 분의 4.373 |
4.373㎡ (1.32평) |
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건물
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부일로 429 |
8층802호 (심곡동,다온하브) 철골철근콘크리트구조 |
18.980㎡ (5.74평) |
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경기도 부천시 심곡동 소재 "전화국사거리" 동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "전화국사거리" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 부천역이 소재함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 중 제8층 제802호로서,
외벽 : 복합판넬 마감 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 2005-03-05)
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 아파트(도시형생활주택-원룸형)로 되어있음.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=7필지 1단의 부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1.2종근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 25미터, 동측 및 북측으로 폭 약 6-8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대표 지번 심곡동 458-2 :
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.08.25. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
-2023.03.27. 접수 제22335호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
-2024.04.19. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
513,187,500원 |
433,438,738원 |
83% |
1.3회 |
| 6개월 |
61건 |
514,491,803원 |
420,634,695원 |
80% |
1.4회 |
| 12개월 |
100건 |
488,842,000원 |
390,057,353원 |
78% |
1.6회 |
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