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2023타경44816 | 경기도 부천시 경인옛로 107, 5층502호 (괴안동,라온107) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경44816 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 3계 |
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| 2023 타경 44816 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 경인옛로 107, 5층502호 (괴안동,라온107) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
290,000,000 원 |
| 대지권 |
29.59㎡(8.95평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(70%)203,000,000 원 |
| 건물면적 |
54.98㎡(16.63평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
265,040,112 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/16 |
290,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/21 |
203,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/25 |
142,100,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/30 |
99,470,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/09/03 |
69,629,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/10/22 |
48,740,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/11/26 |
34,118,000원 |
변경 |
| 8차 |
2024/11/26 |
290,000,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2025/01/07 |
203,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인옛로 107 |
532.3 분의 29.5939 |
29.593㎡ (8.95평) |
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건물
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경인옛로 107 |
5층502호 (괴안동,라온107) 철근콘크리트구조 |
54.9798㎡ (16.63평) |
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경기도 부천시 경인옛로길에 위치/제2종일반주거지역/주정차 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 경인옛로길에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택,
상업용 건물, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
3) 건물의 구조=2019년 6월에 사용승인된
철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 중
5층 502호로서,
외벽: 법랑판넬 및 페인팅 마감
창호: 샷시 이중창호임.
(사용승인일:2019-06-24)
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 스프링클러, 화재탐지시설 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중로3류(폭12m-15m)(접합), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
2023.02.27. 접수 제14400호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
-2024.10.28. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선
순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
390,588,235원 |
274,966,363원 |
63% |
2.9회 |
| 6개월 |
71건 |
417,253,521원 |
337,361,828원 |
76% |
2.7회 |
| 12개월 |
130건 |
472,846,154원 |
387,326,095원 |
79% |
2회 |
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