목록 1. 토지의 대부분은, 목록 2. 건물(범안로45번길 9-1로 보임)의 대지 및 범안로45번길 5-1의 건물의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 목록 2. 건물은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재[소사구건축과-18073호(2015.12.4.)]되어 있으므로 참고하시기 바람. 제시외 건물은 목측으로 판단하기에는 어려움이 있으므로 전문감정인의 평가서를 참고하시기 바람.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/16
755,842,160원
변경
2차
2024/05/21
755,842,160원
유찰
3차
2024/06/25
529,090,000원
유찰
4차
2024/07/30
370,363,000원
유찰
5차
2024/09/03
259,254,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2007.07.12. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
괴안동 88-3
대
191.10㎡ (57.81평)
353.1분의 191.1 지분 전부
건물
괴안동 88-3
1층 주택
64.89㎡ (19.63평)
괴안동 88-3
2층 주택
64.89㎡ (19.63평)
제시외건물
괴안동 88-3
주택 등
32㎡ (9.68평)
포함
괴안동 88-3
주택 등
18㎡ (5.45평)
포함
괴안동 88-3
창고 등
3㎡ (0.91평)
포함
괴안동 88-3
주택 등
12㎡ (3.63평)
포함
괴안동 88-3
보일러실
2㎡ (0.61평)
포함
괴안동 88-3
주택 등
70㎡ (21.18평)
포함
경기도 부천시 괴안동 소재 "범안동행정복지센터" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량 접근이 가능/노선버스정류장/기와지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 괴안동 소재 "범안동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지로, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 약 3미터 내외의 포장도로가 소재하나 본건과의 고저차이로 통행이 불가하며, 본건 남측의 토지(타인소유)를 통하여 도보통행(폭 약 1.5m내외)이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역(삼오유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=벽돌조 슬래브 기와지붕 2층 건물로,
외벽: 벽돌 및 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창호임.
2) 이용상태=단독주택임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2007.07.12. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
일반건축물대장상 '위반건축물' 등재되어 있으나 평가의 목적등을 고려하여 적법여부에 구애됨 없이 정상평가하였고, 등기사항증명서상 변소(1.98㎡)는 소재불명으로 평가외 처리하였음(감정평가서 참조)
인천지방법원 부천지원 3계 
입찰기일(기간) : 
