2023타경71003 | 경기도 화성시 장안면 노진리 44-12 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경71003 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 16계
2023 타경 71003 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 화성시 장안면 노진리 44-12
물건종별 토지/임야 채권자 성OOO 감정가 2,887,834,000 원
대지권 8,799.00㎡(2,661.70평) 채무자 주OOO 최저가 (70%)2,021,484,000 원  
건물면적 소유자 (OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 1,993,603,601 원 
비고 - 해당 부동산은 임야이나 평탄작업 및 보강토 작업을 하여 부지를 조성한 이후 공사가 중단되어 수풀이 우거져 있으며 분묘는 없는 것으로 보여짐. - 목록 1은 현황 도로로 사용되고 있음. - 목록 2는 철망펜스가 쳐있어 접근이 쉽지 않으며 평탄작업이 된 부지이나 수풀이 우거져 있음. - 목록 3은 목록 4, 목록 8과 구분경계없이 평탄작업이 되어있음. - 목록 4토지 지상에 사무실 컨테이너 및 컨테이너 6개, 이동식 화장실 2개가 소재하고 있음. 공사자재가 쌓여져 있으며 부지 조성이 된 토지임. - 목록 5는 대부분 현황 도로임. - 목록 6은 대부분 현황 도로이며 일부는 도로 양쪽으로 수풀이 우거져 있음. - 목록 7은 대부분 도로옆에 위치한 경계지로 수풀이 우거져 있으며 일부는 현황 도로로 사용되고 있음. - 목록 8은 목록 3,4 통행을 위해 입구부분은 포장이 되어있으며 시정장치가 되어 있음.
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(오늘입찰)
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/16 2,887,834,000원 유찰
2차 2024/05/21 2,021,484,000원 취하
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.05.27. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 노진리 44-12 임야 332㎡ (100.43평) 424분의 166 달인건설 주식회사지분
노진리 44-13 임야 2990㎡ (904.48평)
노진리 44-14 임야 2335㎡ (706.34평)
노진리 44-15 임야 2397㎡ (725.09평)
노진리 44-16 임야 48㎡ (14.52평) 73분의 48 달인건설 주식회사지분
노진리 44-17 임야 238㎡ (72.00평) 645분의 238 달인건설 주식회사지분
노진리 44-18 임야 65㎡ (19.66평) 177분의 65 달인건설 주식회사지분
노진리 44-19 임야 394㎡ (119.19평) 357분의 197 달인건설 주식회사지분
경기도 화성시 장안면 노진리 소재 "노진초등학교" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.05.27. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각, 목록 1,5,6,7,8은 지분 매각임. 지상에 매각에서 제외되는 제시외 사무실 컨테이너 및 컨테이너(6개), 이동식 화장실(2개) 소재함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 13건 913,001,930원 402,021,762원 58% 2.2회
6개월 29건 659,933,259원 346,536,376원 64% 1.9회
12개월 72건 732,250,366원 404,530,068원 69% 1.8회