[성남시 수정구 다세대/빌라] 경기도 성남시 수정구 논골로61번길 17-1, 경매상담 <2023타경59327> 경기도 다세대/빌라 경매

2023타경59327 | 경기도 성남시 수정구 논골로61번길 17-1, 4층401호 다세대/빌라경매

이 물건의 사건번호는 2023타경59327 (수원지방법원 성남지원)입니다

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수원지방법원 성남지원 8계

2023 타경 59327 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경기도 성남시 수정구 논골로61번길 17-1, 4층401호

물건종별	다세대/빌라	채권자	주OOO	감정가	270,000,000 원
대지권	20.59㎡(6.23평)	채무자	윤OOO	최저가	(100%)270,000,000 원
건물면적	58.32㎡(17.64평)	소유자	김OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	116,328,767 원
비고	폐문부재. 호출하여도 응답이 없음. 본건 부동산의 공부상 호수 표시는 `401호`이나 출입문의 호수 표시는 `4호`로 표시되어 있음(각 층에 1개의 호수만 있음)

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구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/04/15	270,000,000원	변경
2차	2024/06/24	270,000,000원	변경

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2012.2.29.근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	논골로61번길 17-1	103.1 분의 20.59	20.59㎡ (6.23평)
건물	논골로61번길 17-1	4층401호 철근콘크리트구조	58.32㎡ (17.64평)
경기도 성남시 수정구 단대동 소재 "문원중학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 수정구 단대동 소재 "문원중학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호(문패상 4호)로서, (사용승인일: 1994.04.23) 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태=본건은 현장조사일 현재 다세대주택으로 이용중임. (구체적인 이용상태는 후첨 "건물이용 상태" 를 참조하시기 바람.) 5) 설비내역=기본 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=동측 하향 완경사지에 위치한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 6m 내외, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (경기도성남교육지원청 확인요망), 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이=없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 등기사항전부증명서상 소유자는 "김용선" 임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2012.2.29.근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	261,166,667원	104,513,000원	39%	4.7회
6개월	7건	320,571,429원	178,251,286원	53%	3.3회
12개월	8건	310,500,000원	183,718,625원	58%	3회