[경산시 진량읍 아파트] 경상북도 경산시 진량읍 황제1길 86-31, 경매상담 <2024타경47> 경상북도 아파트 경매

2024타경47 | 경상북도 경산시 진량읍 황제1길 86-31, 103동 8층804호 (창신황제타운) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2024타경47 (대구지방법원)입니다

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대구지방법원 5계

2024 타경 47 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상북도 경산시 진량읍 황제1길 86-31, 103동 8층804호 (창신황제타운)

물건종별	아파트	채권자	박OOO	감정가	66,000,000 원
대지권	32.27㎡(9.76평)	채무자	비OO	최저가	(70%)46,200,000 원
건물면적	59.91㎡(18.12평)	소유자	비OO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	32,761,135 원
비고	별첨 사진과 같이 아파트 임.

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/04/15	66,000,000원	유찰
2차	2024/05/13	46,200,000원	매각
낙찰가 51,500,000원 (78%)

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2023.06.20. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	황제1길 86-31	38265.0 분의 32.2733	32.273㎡ (9.76평)
건물	황제1길 86-31	8층804호 (창신황제타운) 철근콘크리트벽식구조	59.91㎡ (18.12평)
대상물건은 경상북도 경산시 진량읍 황제리 소재 "진성초등학교" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/평스라브지붕/도시가스/방2
1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 경상북도 경산시 진량읍 황제리 소재 "진성초등학교" 북동측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 주거지대로, 주위는 농경지 및 자연림, 다가구주택 및 다세대주택, 공장 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황= 대상물건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조= 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 지상20층 건물 중 제8층 제804호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 바 닥 : 장판지깔기 및 타일 마감 등, - 새 시 : 새시 창호 마감 등임. 4) 이용상태= 아파트(방2, 거실, 주방, 욕실, 베란다 등)으로 이용중임. 5) 설비내역= 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서, 자체지반은 평탄하게 조성되어 있으며, "아파트 건부지" 로 이용중임. 7) 인접 도로상태등= 대상물건 서측 및 동측으로 각각 폭 약 15m, 6m 정도의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이= 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

주의사항

[최선순위 설정일자 2023.06.20. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	23건	199,347,826원	162,787,556원	80%	1.1회
6개월	45건	200,237,778원	163,646,884원	81%	1.1회
12개월	80건	188,590,000원	151,379,324원	80%	1.3회