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2023타경5078 | 경상남도 통영시 용남면 동달리 133-2 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5078 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 3계 |
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| 2023 타경 5078 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 통영시 용남면 동달리 133-2 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
도OOO |
감정가 |
500,340,000 원 |
| 대지권 |
1,359.00㎡(411.10평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(51%)256,174,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
286,902,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/15 |
500,340,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/27 |
400,272,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/15 |
320,218,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/09/30 |
320,218,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/11/04 |
256,174,000원 |
변경 |
| 6차 |
2025/01/20 |
256,174,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.10.8.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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동달리 133-2 |
전 |
715㎡ (216.29평) |
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| 동달리 133-5 |
전 |
644㎡ (194.81평) |
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대상물건은 경상남도 통영시 용남면 동달리 소재 "동암새마을회관 " 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/생산녹지지역/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 통영시 용남면 동달리 소재 "동암새마을회관 " 서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택 및 펜션, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=일련번호1),2) : 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정으 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1),2) : 공히 대상물건은 사다리형의 토지로서, 현황 "농경지(전)"으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호1): 지적도상 남서측으로 도로를 접하고 있으나, 현황 "폐도" 상태 인바, 인접지를
통해 접근이 가능합니다.
일련번호2) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 접근이 가능합니다..
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호(1): 도시지역, 생산녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주
거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
■ 일련번호(2): 도시지역, 생산녹지지역, 제2종일반주거지역, 특화경관지구, 지구단위계획
구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : ----
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.10.8.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각.
- 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
135,151,804원 |
73,816,957원 |
54% |
4.6회 |
| 6개월 |
42건 |
147,003,134원 |
81,899,452원 |
50% |
4.8회 |
| 12개월 |
82건 |
152,826,211원 |
85,697,869원 |
51% |
4.4회 |
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