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2023타경7596 | 전라북도 전주시 완산구 효자동2가 1230-1 1동 2층201호 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7596 (전주지방법원)입니다
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 전주지방법원 6계 |
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| 2023 타경 7596 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 전주시 완산구 효자동2가 1230-1 1동 2층201호 |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
153,000,000 원 |
| 대지권 |
30.81㎡(9.32평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)74,970,000 원 |
| 건물면적 |
59.91㎡(18.12평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
83,515,680 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/15 |
153,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/27 |
107,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/15 |
74,970,000원 |
매각 |
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낙찰가 80,000,000원 (52%)
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2024/09/06 |
[납부
(2024.08.26)] |
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2027/07/22 |
[변경] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.04.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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효자동2가 1230-1 |
589.5 분의 30.806 |
30.806㎡ (9.32평) |
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건물
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효자동2가 1230-1 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
59.912㎡ (18.12평) |
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전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전라북도청" 남서측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/지하주차장/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전라북도청" 남서측 인근에 위치하는 에벤
에셀빌딩 내 오피스텔 1동 2층 201호로서, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 금융기관, 공공
기관 등이 혼재하는 중심상업지대 주상용 건물 형성지대임.
2) 교통상황=간선도로가 북측, 서측, 동측 인근에 진행하며 내부 도로상황 정비되어 있고, 주이용 건선도
로는 북측으로 진행하는 버스승강장 소재 간선도로(효자로)이며, 본건 서측 도로 월편에 공
영주차장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층-지상4층 중 2층 201호로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기,
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창 등으로 관리상태 보통임.
4) 이용상태=주거용(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설
비, 지하주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서 지반 평탄한 상업용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약12미터, 서측으로 폭 약10미터 일방통행 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2023-02-15)(서부신시가지 지구단위계획구역),
지구단위계획구역(서부신시가지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>임.
9) 공부와의 차이=공부상 업무용 오피스텔이나 현황은 주거용 오피스텔로 이용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.04.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
공부상 업무용 오피스텔이나 현황 주거용 오피스텔로 이용중 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
2건 |
149,350,000원 |
28,629,500원 |
19% |
7회 |
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