목록 1.토지는 목록2,3,4. 건물의 부지임.
목록 2,4. 건물은 별지 사진과 같이 저온창고 및 단독주택이며, 목록 3.건물은 보이지 않으며 제시외 건물인 목조구조의 단독주택이 1동 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/16
394,685,200원
유찰
2차
2024/05/14
276,280,000원
유찰
3차
2024/06/11
193,396,000원
유찰
4차
2024/07/11
135,377,000원
유찰
5차
2024/08/09
94,764,000원
매각
낙찰가 131,290,000원 (33%)
2024/09/11
[기한후납부]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2009.11.09.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
관하리 309
대
1127㎡ (340.92평)
건물
관하실길 38-3
저온창고
36㎡ (10.89평)
관하실길 38-3
단층작업장
28.2㎡ (8.53평)
관하실길 38-3
저온저장고
212.39㎡ (64.25평)
관하실길 38-3
단층 단독주택
136.77㎡ (41.37평)
제시외건물
관하리 309
1층 주택, 2층 다락
57.52㎡ (17.40평)
제외
관하리 309
화장실 및 세탁실
4.2㎡ (1.27평)
제외
관하실길 38-3
창고
9.24㎡ (2.80평)
포함
관하실길 38-3
보일러실
5.25㎡ (1.59평)
포함
관하리 309
제시외수목
㎡
포함
경상북도 청도군 매전면 관하리 소재 "관곡저수지" 남측 인근에 위치/계획관리지역/간선도로/판넬지붕/철근콘크리트구조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 청도군 매전면 관하리 소재 "관곡저수지" 남측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 창고, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부저형의 토지로서 서측 하향 완경사지이나 자체지반 대체로 등고 평탄하며 "단독주택, 저온창고 등" 건부지으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=남측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기준시점 현재 별첨 "사진용지"와 같이 토지 지상에 식재되어 있는 과수목(감나무 등)은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가 하였으며, 과수목 제외시 토지가격을 "토지감정평가명세표"상 비고란에 별도 기재하였으니, 경매 진행시 소유관계 및 일괄경매 진행여부를 재확인 하시기 바람.
1) 건물의 구조=가) 샌드위치판넬조 및 강파이프조 샌드위치판넬지붕 지상1층 건물로서, 벽 체 : 판넬 등 마감. 바 닥 : 칼라하드너 등 마감. 다) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상1층 건물로서, 외 벽 : 노출콘크리트 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일붙임 등 마감. 바 닥 : 장판지,타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=가) 저온창고,작업장,저온저장고 다) 단독주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=가) Condenser Unit, Unit Cooler, Air Curtain 등 다) 위생 및 급·배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉣)이 소재함.
5) 공부와의 차이=본건 기호 나) 건물은 기준시점 현재 멸실임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : - 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉣)이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하되, 제시외건물이 토지에 미치는 영향이 있을 경우 토지의 감정평가액을 감정평가명세표상 비고란에 별도 기재하였으니, 경매 진행시 소유관계 및 일괄경매 진행 여부를 재확인 하시기 바람. - 본건 제시외건물(기호 ㉠-㉣)은 구조, 규모, 용도, 내구년한, 현상, 관리상태 등을 종합고려하여 "원가법"으로 감정평가하되, 감가수정은 현상, 관리상태 및 장래사용가능년수 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2009.11.09.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음.
주의사항
- 일괄매각, 과수목(감나무 등),제시외 건물[단층창고 (약9.24㎡), 단층 보일러실(약 5.25㎡)] 매각포함
-제시외 목구조 아스팔트슁글지붕 1층 주택(약44.52㎡),2층 다락(약13㎡), 경량철골구조 아스팔트 슁글지붕단층(약4.2㎡) 매각에서 제외함(법정지상권 성립여지있음)
-최저매각가격은 제시외 건물의 소재로 인해 제한받는 가격임
대구지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
