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2023타경3343 | 경상북도 성주군 가천면 중산리 73 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3343 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 3계 |
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| 2023 타경 3343 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
106,339,000 원 |
| 대지권 |
2,473.00㎡(748.08평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(34%)36,474,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
611,755,608 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/16 |
106,339,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/21 |
74,437,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/18 |
52,106,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/16 |
36,474,000원 |
매각 |
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낙찰가 56,100,000원 (53%)
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2024/08/22 |
[납부
(2024.08.14)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.9.12.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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중산리 73 |
답 |
2473㎡ (748.08평) |
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대상물건은 경상북도 성주군 가천면 중산리 소재 "머지미마을" 남측 원거리에 위치/계획관리지역/판넬지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 성주군 가천면 중산리 소재 "머지미마을" 남측 원거리에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 농경지, 과수원, 자연림 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=대상토지 또는 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편한 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=1)-5) 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 과수원으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=1),2),4) 북측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
3) 맹지입니다.
5) 남측으로 폭 약 2-3미터 내외의 비포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1)-5) 계획관리지역, 공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의2)
6) 제시목록 외의 물건=─
7) 공부와의 차이=본건 토지는 공부상 지목 "답"이나 현황 "과수원"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 본건 토지상에 장기간 방치된 상태의 과수목 식재되어 있습니다.
1) 건물의 구조=가) 멸실
나) 파이프조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,
- 벽체: 조적 1미터 위 무벽체,
- 바닥: 시멘트 마감 등,
2) 이용상태=나) 퇴비사
3) 설비내역=─
4) 부합물 및 종물=─
5) 공부와의 차이=─
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: ─
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.9.12.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
목록6:공부상 지목은 답이나 현황은 과수원임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
81,775,375원 |
41,323,713원 |
46% |
3.1회 |
| 6개월 |
27건 |
89,537,583원 |
50,962,211원 |
52% |
2.6회 |
| 12개월 |
42건 |
76,203,809원 |
45,440,874원 |
60% |
2.3회 |
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