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2023타경41604 | 대구광역시 달성군 구지면 국가산단서로84길 118, 105동 5층502호 (대구국가산단영무예다음) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경41604 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 3계 |
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| 2023 타경 41604 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달성군 구지면 국가산단서로84길 118, 105동 5층502호 (대구국가산단영무예다음) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
아OOO |
감정가 |
240,000,000 원 |
| 대지권 |
57.96㎡(17.53평) |
채무자 |
배OOO |
최저가 |
(100%)240,000,000 원 |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
소유자 |
배OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
85,648,044 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/16 |
240,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.3.19.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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국가산단서로84길 118 |
48119.8 분의 57.9621 |
57.962㎡ (17.53평) |
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건물
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국가산단서로84길 118 |
5층502호 (대구국가산단영무예다음) 철근콘크리트구조 |
84.9966㎡ (25.71평) |
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대구광역시 달성군 구지면 창리 소재 "대구구지초등학교" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달성군 구지면 창리 소재 "대구구지초등학교" 북서측 인근에 위치하
며 주위는 아파트, 단독, 근린상가, 공장, 농경지 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건(105동)중 5층 502호로서,
- 외벽 : 화강석, 몰탈위페인팅 마감
- 내벽 : 벽지, 타일 등
- 바닥 : 바닥재, 타일 등
- 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 남하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지 북,동측 왕복 3차선, 남동측 왕복 2차선의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)
(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역, 국가산업단지, 중점경관관리구
역임.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.3.19.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
223,113,333원 |
183,831,233원 |
82% |
1.3회 |
| 6개월 |
47건 |
231,263,830원 |
191,448,234원 |
83% |
1.3회 |
| 12개월 |
89건 |
241,406,742원 |
188,049,816원 |
79% |
1.3회 |
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