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2023타경834 | 충청북도 제천시 백운면 화당리 393-2 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경834 (청주지방법원 제천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 청주지방법원 제천지원 1계 |
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| 2023 타경 834 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 제천시 백운면 화당리 393-2 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
백OOO |
감정가 |
100,660,000 원 |
| 대지권 |
2,876.00㎡(869.99평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(61%)61,202,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
19,030,254 원 |
| 비고 |
위 부동산에 방문하여 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/15 |
95,627,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/27 |
76,502,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/08 |
61,202,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2003.2.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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화당리 393-2 |
전 |
2876㎡ (869.99평) |
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- 대상토지는 충청북도 제천시 백운면 화당리에 소재하는 "주막거리마을" 남서측 인근에 위치/생산관리지역/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=- 대상토지는 충청북도 제천시 백운면 화당리에 소재하는 "주막거리마을" 남서측 인근에
위치하고, 부근은 농경지, 임야 및 농가주택 등이 소재하며, 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=- 대상토지 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=- 급경사지대에 위치한 부정형 토지로 현황 전 및 일부 묘지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=- 지적상 맹지로 인접토지를 통하여 대상토지까지 접근 가능하며, 대상토지의 남동측 일부를
도로폭 약 1-2M 내외 비포장 농로로 이용 중입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 영농여건불리농지입니다.
6) 제시목록 외의 물건=- 후첨 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상토지 지상에 제시외 유연분묘가 소재합니다.
7) 공부와의 차이=- 대상토지는 지목 "전"이지만 현황 일부 "묘지"로 이용 중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2003.2.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
지상에 분묘가 소재하고 있어 분묘기지권 성립여지 있음
현황 : 일부 "묘지"로 이용 중
최저매각가격은 제시외분묘로 인하여 토지의 사용수익이 제한되는 경우의 토지가액임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
310,355,525원 |
233,948,313원 |
70% |
2.4회 |
| 6개월 |
11건 |
235,573,200원 |
175,331,773원 |
65% |
2.6회 |
| 12개월 |
27건 |
146,553,415원 |
109,879,174원 |
64% |
3회 |
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