 |
2023타경58769 | 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층비113호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 상가경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경58769 (수원지방법원 안산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 안산지원 11계 |
|
| 2023 타경 58769 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층비113호 (배곧동,배곧두손지젤타워) |
|
| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
674,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)471,800,000 원 |
| 건물면적 |
48.84㎡(14.78평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
506,378,924 원 |
| 비고 |
A동과 B동 사잇 길에 위치함
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(오늘입찰)
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/17 |
674,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/07/03 |
674,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/14 |
471,800,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/09/25 |
471,800,000원 |
매각 |
|
낙찰가 550,000,000원 (82%)
|
|
2024/11/18 |
[미납] |
| 7차 |
2025/01/08 |
471,800,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.4.8.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
서울대학로278번길 70 |
대지권 미등기 |
㎡ |
|
건물
|
서울대학로278번길 70 |
1층비113호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 철근콘크리트구조 |
48.8437㎡ (14.78평) |
|
경기도 시흥시 배곧동 소재 "라온초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "라온초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 상업업무
시설, 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보
아 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제1층 제비113호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 몰탈위페인트 및 인테리어 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
4) 이용상태=근린생활시설(현황 공실)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등의 설비가 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로 건부지(업무시설(오피스텔), 근린생활시설)로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 도시개발구역(본
도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권
역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.4.8.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
1.미등기 대지권 있음, 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨
2.재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20% |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
689,499,898원 |
354,475,916원 |
54% |
2.8회 |
| 6개월 |
49건 |
810,978,457원 |
449,891,871원 |
51% |
2.8회 |
| 12개월 |
74건 |
660,147,897원 |
353,450,526원 |
49% |
2.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
