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2022타경52139 | 경기도 시흥시 비둘기공원7길 47-1, 206동 2층204호 (대야동,청구아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경52139 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 3계 |
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| 2022 타경 52139 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 비둘기공원7길 47-1, 206동 2층204호 (대야동,청구아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
양OOO |
감정가 |
600,000,000 원 |
| 대지권 |
54.95㎡(16.62평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)420,000,000 원 |
| 건물면적 |
101.75㎡(30.78평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
240,392,024 원 |
| 비고 |
- 폐문상태로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 현관문에 `임대차관계등의 안내문`을 부착함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/18 |
600,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/30 |
420,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2006.7.7.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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비둘기공원7길 47-1 |
9691.6 분의 54.9469 |
54.946㎡ (16.62평) |
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건물
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비둘기공원7길 47-1 |
2층204호 (대야동,청구아파트) 철근콘크리트구조 |
101.750㎡ (30.78평) |
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경기도 시흥시 은행동 소재 "금모래초등학교" 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/주정차 가능/간선도로/제반 차량 출입/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "금모래초등학교" 서측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 공원, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입 및 주정차 가능하고 동남측으로 통과하는 간선도로(대은로)에 버스정류장이 소재하며 남서측 인근에 서해선 신천역이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 경사스라브지붕 19층 아파트중 2층 204호로서
외벽 : 시멘몰탈 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
바닥 : 하이샤시 창호로서
현상 및 관리상태는 보통임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 식당, 화장실2 등)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서 아파트 부지로 사용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측, 남서측, 북동측으로 중로에 접하고 북서측으로 소로에 접하며 도로상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역으로 지구단위계획구역이고 소로2류(폭8M∼10M)(국지도로), 중로1류(폭20M∼25M)(보조간선도로), 중로2류(폭15M∼20M), 중로2류(폭15M∼20M)(특수도로)에 접하며 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2006.7.7.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41건 |
392,036,585원 |
339,161,034원 |
86% |
1.2회 |
| 6개월 |
85건 |
393,723,529원 |
339,982,150원 |
86% |
1.1회 |
| 12개월 |
159건 |
419,468,553원 |
355,517,748원 |
85% |
1.1회 |
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