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2023타경8722 | 경기도 용인시 기흥구 구성로64번길 25, 5층509호 (언남동,까사90) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8722 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 2계 |
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| 2023 타경 8722 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 구성로64번길 25, 5층509호 (언남동,까사90) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
218,000,000 원 |
| 대지권 |
13.06㎡(3.95평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)152,600,000 원 |
| 건물면적 |
41.13㎡(12.44평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
123,863,013 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/19 |
218,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/24 |
152,600,000원 |
기각 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.09. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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구성로64번길 25 |
1283.0 분의 13.061 |
13.061㎡ (3.95평) |
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건물
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구성로64번길 25 |
5층509호 (언남동,까사90) 철큰콘크리트구조 |
41.13㎡ (12.44평) |
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경기도 용인시 기흥구 언남동 "구성초등학교" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 "구성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지상 10층 중 제5층 제509호 및 제7층 제706호로서,
외벽: 치장 돌붙임 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택-아파트)으로 이용중임.
후첨 "건물개황도" 참조.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비 및 소화전 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형의 토지로서, 도시형생활주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도?肉？ 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)
(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.09. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
44건 |
580,159,091원 |
490,613,791원 |
85% |
1.1회 |
| 6개월 |
75건 |
556,413,333원 |
469,875,487원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
118건 |
584,809,322원 |
481,712,599원 |
82% |
1.1회 |
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