- 목록 1,2,3 토지는 공부상 전이나 택지개발을 목적으로 조성한 토지임.
- 목록 1 토지는 건축부지로 소나무 4그루 정도가 식재된 상태로 건축을 하지 않고 경작도 하지 않아 수풀이 우거진채로 방치된 상태임.
- 목록 2 토지는 택지개발을 하며 도로와 인접하게 조성한 토지로 소나무 7주 가량 식재하였고 일부는 고추등 밭곡식을 재배하고 있으며 일부는 경작하지 않아 수풀이 우거진 상태임.
- 목록 3 토지는 택지개발을 하며 도로와 인접하게 조성한 토지로 경작을 하지 않아 수풀이 우거진 상태임.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/19
87,637,000원
유찰
2차
2024/05/24
61,346,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.02.01. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
사곡리 491-26
전
341㎡ (103.15평)
경기도 화성시 장안면 사곡리 소재 " 화산입구삼거리 " 남동측 근거리에 위치/생산관리지역/차량접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 장안면 사곡리 소재 " 화산입구삼거리 " 남동측 근거리에 위치하며 주 위는 단독주택, 전원주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스 정류장이 소재하나 배차간격 등으로 보아 대 중교통사정은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=·기호(1) : 세장형의 완경사지로서 주거나지 상태임.
·기호(2) : 사다리형의 평지로서 휴경지(묵전) 상태임.
·기호(3) : 부정형의 평지로서 휴경지(묵전) 상태임.
4) 인접 도로상태=·기호(1) 북동측으로 노폭 약6m의 포장도로와 접함.
·기호(2),(3) : 서측으로 로폭 약6M 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=·기호(1) : 생산관리지역 , 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축 사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 성장관리권역<수도권정비계획법>.
·기호(2) : 생산관리지역 , 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축 사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 성장관리권역<수도권정비계획법>.
·기호(3) : 생산관리지역 , 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축 사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=·기호(1)의 공부상 지목은 " 전 " 이나 현황 주변개발환경으로 보아 " 주거나지 " 상태로 판단됨.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지의 임대계관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016.02.01. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일부 밭곡식을 재배하고 있으며 일부는 휴경지(묵전) 상태임.
2. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
수원지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
