[함평군 신광면 토지/전] 전라남도 함평군 신광면 원산리 350-2 경매컨설팅 <2023타경1778> 전라남도 토지/전 경매

2023타경1778 | 전라남도 함평군 신광면 원산리 350-2 토지/전경매

이 물건의 사건번호는 2023타경1778 (광주지방법원 목포지원)입니다

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광주지방법원 목포지원 1계

2023 타경 1778 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	전라남도 함평군 신광면 원산리 350-2

물건종별	토지/전	채권자	배OOO	감정가	11,165,000 원
대지권	1,015.00㎡(307.04평)	채무자	이OOO	최저가	(36%)4,002,000 원
건물면적		소유자	이OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	30,000,000 원
비고	- 본건 기호(1,2,3) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `임야` 임. - 본건 기호(1,2,3) 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며, 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.

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(입찰 9일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2007.05.04.근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	원산리 350-2	전	1015㎡ (307.04평)
전라남도 함평군 신광면 원산리 소재 "복사제" 남측 인근에 소재하며, 주위는 마을주변 야산지대입니다. 위치/농림지역/농업보호구역
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 함평군 신광면 원산리 소재 "복사제" 남측 인근에 소재하며, 주위는 마을주변 야산지대입니다. 2) 교통상황=기호(1)-(3) 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태=기호(1),(2) 부정형 완경사지로서, 공부상 "전"이나, 현황 자연림입니다. 기호(3) 부정형 완경사지로서, 자연림입니다. 4) 인접 도로상태=기호(1)-(3) 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1), (2) 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농업보호구역)<농지법>. 기호(3) 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건=-- 7) 공부와의 차이=본건 (1),(2)는 공부상 "전"이나, 현황 자연림상태입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 2007.05.04.근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	-맹지이며, 수풀이 우거져 접근이 어려워 분묘소재 여부 파악되지 않음 - 지적경계가 불분명하여 정확한 측량 필요 -특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함), 원상회복계획서 첨부하여 농지취득자격증명 발급이 가능하다는 함평군 신광면장 사실조회회신이 있음(2023.07.05.자 사실조회회신서 참조)

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