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2023타경56811 | 전라남도 여수시 묘도동 857-5 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경56811 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 9계 |
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| 2023 타경 56811 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
여OOO |
감정가 |
206,172,000 원 |
| 대지권 |
2,241.00㎡(677.90평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(56%)115,456,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
51,435,184 원 |
| 비고 |
본건은 여수시 묘도동 묘도동주민센터 서측 원거리에 위치한 전으로 주변은 해안주변 농경지로 형성되어 있으며 현재 묵전임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/15 |
206,172,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/27 |
144,320,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/08 |
115,456,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.9.13.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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묘도동 857-5 |
전 |
2241㎡ (677.90평) |
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전라남도 여수시 묘도동 소재 "묘도초등학교" 남서측 근거리에 위치/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 여수시 묘도동 소재 "묘도초등학교" 남서측 근거리에 위치하고 있는 자연
녹지지역내의 부동산으로서, 주위는 농경지대와 임야지대 등이 혼재하여 있는 해안가 주변
의 농경지대임.
2) 교통상황= 본건 북동측 인근까지 차량의 접근은 가능하고, 인근으로는 농어촌도로, 농로 등이 소재하
고는 있으나, 당해 토지의 입지조건상 제반 교통사정은 대체적으로 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1)은 부정형태의 완만한 경사지의 토지로서, 기준시점 현재 잡풀 및 잡목 등이 우거져
있는 묵전임.
4) 인접 도로상태= 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1)은 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m), 가축사육제
한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 상기 3항의 "형태 및 이용상태" 참조.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.9.13.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 23.8.23.자 현황조사보고서에 따르면 주변이 해안주변 농경지로 형성되어 있으며 현재 묵전임.
2.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
71,402,923원 |
38,555,795원 |
55% |
2.8회 |
| 6개월 |
31건 |
88,080,911원 |
51,670,613원 |
58% |
2.9회 |
| 12개월 |
55건 |
67,948,179원 |
54,610,873원 |
68% |
2.4회 |
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