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2022타경514667 | 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 13층1304호 (도화동,솔베이) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경514667 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 22계 |
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| 2022 타경 514667 (6) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 13층1304호 (도화동,솔베이) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
231,000,000 원 |
| 대지권 |
8.61㎡(2.60평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)161,700,000 원 |
| 건물면적 |
59.53㎡(18.01평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
585,938,346 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/16 |
231,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/22 |
161,700,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.6.23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로325번길 37 |
547.5 분의 8.61 |
8.61㎡ (2.60평) |
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건물
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경인로325번길 37 |
13층1304호 (도화동,솔베이) 철근콘크리트구조 |
59.53㎡ (18.01평) |
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역(시민공원역) 등이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 제2층 제204호, 제3층 제305호, 제7층 제703호, 제8층 제802호, 제9층 제901호, 제13층 제1304호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지의 토지로서 업무시설(오피스텔), 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 소로, 남측 및 서측으로 세로폭의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.6.23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
51건 |
213,509,804원 |
131,745,211원 |
73% |
2.1회 |
| 6개월 |
96건 |
207,230,729원 |
123,234,917원 |
65% |
2.4회 |
| 12개월 |
136건 |
218,513,971원 |
129,514,535원 |
63% |
2.4회 |
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