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2023타경530925 | 인천광역시 연수구 앵고개로206번길 10, 102동 6층602호 (동춘동,태평아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경530925 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 22계 |
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| 2023 타경 530925 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 연수구 앵고개로206번길 10, 102동 6층602호 (동춘동,태평아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
341,000,000 원 |
| 대지권 |
91.61㎡(27.71평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(70%)238,700,000 원 |
| 건물면적 |
92.93㎡(28.11평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
165,349,142 원 |
| 비고 |
- 본건은 동춘초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 대단지 아파트 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/16 |
341,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/22 |
238,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.11.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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앵고개로206번길 10 |
19920.3 분의 91.614 |
91.614㎡ (27.71평) |
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건물
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앵고개로206번길 10 |
6층602호 (동춘동,태평아파트) 철근콘크리트구조 |
92.93㎡ (28.11평) |
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인천광역시 연수구 동춘동 소재 "동춘초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "동춘초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근에 아파트단지, 각종 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하며, 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 7층 중 제6층 제602호로서,(사용승인일: 1992.12.1)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등,
내벽 : 벽지도배 마감등,
창호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방3)임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 35m, 서측으로 노폭 약 20m, 남동측으로 노폭 약 12m의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,지구단위계획구역(2014-07-14),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6240))<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.11.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
335,800,000원 |
272,614,059원 |
83% |
1.2회 |
| 6개월 |
26건 |
390,192,308원 |
310,685,785원 |
80% |
1.3회 |
| 12개월 |
47건 |
389,612,766원 |
299,976,455원 |
78% |
1.3회 |
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