2023타경3211 | 충청남도 당진시 송악읍 복운리 191 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3211 (대전지방법원 서산지원)입니다
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대전지방법원 서산지원 2계
2023 타경 3211 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 당진시 송악읍 복운리 191
물건종별 토지/답 채권자 부OOO 감정가 964,419,000 원
대지권 6,381.00㎡(1,930.25평) 채무자 장OOO 최저가 (34%)330,796,000 원  
건물면적 소유자 장OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 578,084,160 원 
비고 -목록1.토지 일부는 답(벼농사)으로 이용되고 있고, 일부는 전 상태이며, 일부는 임야 상태임. 지상에 제시외 목조 화장실 1동, 감나무 1그루가 각 소재함. -목록2.토지 대부분은 전 상태의 토지이고, 일부는 임야 상태의 토지임. -목록3,4,5.토지는 모두 일단을 이루고 있는 토지이고 모두 답(구거 포함)으로 이용되고 있음.
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(입찰 17일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/16 964,419,000원 유찰
2차 2024/05/21 675,093,000원 유찰
3차 2024/06/25 472,565,000원 변경
4차 2024/09/03 472,565,000원 유찰
5차 2024/10/15 330,796,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1,2,3,4 2019.7.17. 근저당권, 목록5 2019.9.6. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 복운리 191 전 1904㎡ (575.96평)
복운리 191-1 전 714㎡ (215.99평)
복운리 193-1 답 1974㎡ (597.14평)
복운리 194-1 답 1458㎡ (441.05평)
복운리 194-16 답 331㎡ (100.13평)
대상토지는 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재"복운1리복지회관"북서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1,2,3,4 2019.7.17. 근저당권, 목록5 2019.9.6. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각 목록 1 내지 5 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수) 목록 1 현황 맹지로 매각에 포함되지 않는 제시외 목조 화장실 소재함 목록 2 지적도상 맹지임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 45건 259,851,515원 107,714,426원 44% 3.2회
6개월 88건 302,219,405원 131,799,117원 45% 3회
12개월 137건 341,752,672원 151,260,839원 47% 2.8회