서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울신구로초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울신구로초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 주상용건물, 업무시설, 오피스텔, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 보통차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철1호선인 "구로역" 및 "신도림역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 업무시설(오피스텔156실), 도시형생활주택(원룸형60세대), 제1종 및 제2종 근린생활시설 건물 내 제12층 제1204호로서, 외벽 : 일루미늄복합판넬마감 및 일부 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창 등 임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=개별냉ㆍ난방시설로서 도시가스설비, 기계식 주차시설 설비, 승강기설비, 소화전설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설, 도시형생활주택, 제1종 및 제2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측 및 남서측으로 공원로7길 및 구로중앙로28다길과 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
서울남부지방법원 13계 
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