2023타경12854 | 인천광역시 서구 가남로 175-12, 5동 지하층102호 (가좌동,상록수빌라) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경12854 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 3계
2023 타경 12854 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 가남로 175-12, 5동 지하층102호 (가좌동,상록수빌라)
물건종별
다세대/빌라
채권자
김OOO
감정가
69,000,000 원
대지권
31.73㎡(9.60평)
채무자
비OO
최저가
(49%)33,810,000 원
건물면적
53.19㎡(16.09평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
60,000,000 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석남중학교가 있음.
- 본건 지하층에는 1가구만 존재하고 세대출입문에 호실 표시가 탈착되었으나 우편함과 1층 201호와 202호의 위치 등에 비추어볼때 지하층에 있는 1가구가 102호로 판단됨.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/17
69,000,000원
유찰
2차
2024/05/23
48,300,000원
유찰
3차
2024/06/27
33,810,000원
매각
낙찰가 43,010,000원 (62%)
2024/08/07
[납부
(2024.08.06)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.3.31
근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
가남로 175-12
194.8 분의 31.7302
31.73㎡ (9.60평)
건물
가남로 175-12
지하층102호 (가좌동,상록수빌라) 철근콩크리트구조
53.19㎡ (16.09평)
인천광역시 서구 석남동 소재 "서부여성회관역" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "서부여성회관역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 저층아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
2) 교통상황=본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입은 가능함.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 제지하층 제102호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도시설, 난방설비, 위생설비 등이 되어 있으나 수리여부 등 주의를 요함.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 약 6미터의 진입도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(서부여성회관역 주변), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.3.31
근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
지하층에는 1가구만 존재하고 세대출입문에 호실 표시가 탈착되었으나 우편함과 1층 201호와 202호의 위치 등에 비추어 볼 때 지하층에 있는 1가구가 102호로 판단됨
인천지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
