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2023타경531065 | 인천광역시 미추홀구 석정로 122, 4층402호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경531065 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 3계 |
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| 2023 타경 531065 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 석정로 122, 4층402호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
조OOO |
감정가 |
72,000,000 원 |
| 대지권 |
19.55㎡(5.91평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(17%)12,101,000 원 |
| 건물면적 |
33.02㎡(9.99평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
70,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천 숭의1,3동행정복지센터가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/17 |
72,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/23 |
50,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/27 |
35,280,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/29 |
24,696,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/09/02 |
17,287,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/10/18 |
12,101,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.2.3.
압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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석정로 122 |
304.1 분의 19.55 |
19.55㎡ (5.91평) |
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건물
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석정로 122 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
33.02㎡ (9.99평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의1동3동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의1동3동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층402호로서,
외벽 : 치장 벽돌 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(집합건축물대장 사용승인일: 1994.05.21)
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 광대로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.2.3.
압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
96건 |
155,361,938원 |
95,207,347원 |
60% |
3.1회 |
| 6개월 |
149건 |
149,759,369원 |
93,330,195원 |
62% |
2.7회 |
| 12개월 |
237건 |
145,919,363원 |
91,980,445원 |
63% |
2.5회 |
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