- 본건 대지 위에 본건 건물 및 부속건물이 현존하며, 건물 이외 마당, 통로로 이용되는 공터가 있음.
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(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/17
465,656,400원
유찰
2차
2024/05/23
325,959,000원
유찰
3차
2024/06/27
228,171,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 1997.4.25.
근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
청학동 17
대
279㎡ (84.40평)
건물
청솔안로53번길 9-7
단층 주택
67.469㎡ (20.41평)
인천광역시 연수구 청학동 소재 "청솔공원" 서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "청솔공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편익은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 로폭 약 3미터 정도의 도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=연와조 세멘와즙 1층 건물로,
외벽: 벽돌 마감 등, 창호: 샷시창호임.
2) 이용상태=일반건축물대장상 주택임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비 등이 되어있으나, 정상작동 여부는 미상임.
4) 부합물 및 종물=미상임.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 1997.4.25.
근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각
2. 건물 중 부속건물(건평 1평2홉1작)은 소재불명으로 평가외 처리함
3. 토지 지상에 타인소유의 미등기 건물(연면적 39.01㎡, 일반건축물대장상 소유자: 최민식)이 소재하며 매각제외 하였고, 타인소유의 건물로 인해 토지의 사용수익에 제한을 받는 경우의 가액은 457,560,000원이고 이를 최저매각가격에 반영함
4. 토지 지상의 타인소유의 미등기 건물이 적법한 권원에 의해 존재하는지 알 수 없으며, 법정 또는 관습법상법정지상권 성립여부도 불분명
인천지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
