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2023타경114949 | 대구광역시 북구 구암서로 41, 304동 5층506호 (구암동,그린빌3) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경114949 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 4계 |
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| 2023 타경 114949 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 북구 구암서로 41, 304동 5층506호 (구암동,그린빌3) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
142,000,000 원 |
| 대지권 |
33.18㎡(10.04평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)99,400,000 원 |
| 건물면적 |
49.71㎡(15.04평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
74,578,751 원 |
| 비고 |
별지 사진과 같이 단지 내 아파트임 (칠곡그린빌3단지)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/17 |
142,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/17 |
99,400,000원 |
매각 |
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낙찰가 127,599,999원 (90%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.06.01.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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구암서로 41 |
44305.2 분의 33.1785 |
33.178㎡ (10.04평) |
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건물
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구암서로 41 |
5층506호 (구암동,그린빌3) 철근콘크리트구조 |
49.71㎡ (15.04평) |
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대구광역시 북구 구암동 소재 "강북초등학교" 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/제반차량 출입/간선도로/철근콘크리트조/경사지붕/도시가스/개별난방/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "강북초등학교" 서측 인근에 위치하는 "그린빌3 제
304동 5층 506호" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 관공서 등으
로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 아파트단지까지 제반차량 출입 가능하며 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등
을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 철골경사지붕 제304동 15층 중 5층 506호 단위세대로서,
- 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 바닥재 및 타일 등
- 창호 : 샷시 이중창호임.
4) 이용상태= 본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이
되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형에 가까운 다각형의 토지로 건(아파트 및 부속건물)
부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트단지 서측으로 왕복 6-7차선, 북측 및 동측으로 왕복 4차선, 남측으로 보행
자전용도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 특수
도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전
제3구역(전술), 택지개발지구기타(택지개발사업완료)임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.06.01.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
248,862,069원 |
208,484,176원 |
84% |
1회 |
| 6개월 |
58건 |
259,420,690원 |
218,648,527원 |
85% |
1회 |
| 12개월 |
129건 |
258,212,403원 |
211,279,127원 |
81% |
1.2회 |
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