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2023타경60775 | 부산광역시 금정구 금정로233번길 63, 101동 32층3201호 (구서동,구서역두산위브포세이돈) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경60775 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 10계 |
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| 2023 타경 60775 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 금정로233번길 63, 101동 32층3201호 (구서동,구서역두산위브포세이돈) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
825,000,000 원 |
| 대지권 |
12.81㎡(3.87평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(80%)660,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
52,983,606 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/17 |
825,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/22 |
660,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금정로233번길 63 |
3927.1 분의 12.808 |
12.808㎡ (3.87평) |
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건물
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금정로233번길 63 |
32층3201호 (구서동,구서역두산위브포세이돈) 철근콘크리트구조공동주택구조 |
84.9453㎡ (25.70평) |
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부산광역시 금정구 구서동 소재 도시철도1호선 구서역 서측 인근에 위치/일반상업지역/지하철/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 도시철도1호선 구서역 서측 인근에 위치하는
구서역두산위브포세이돈 101동 32층 3201호로서, 주위는 지하철역 인근의 노선상가
지대로 각종근린생활시설 및 상가, 공동주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 도시철도1호선 구서역 및 시내버스 정류소가
소재하여 대중교통사정은 양호합니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트(무량판)구조 철근콘크리트(평지붕)지붕 101동 32층 건물 내
32층 3201호로서,
외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시창호 입니다.
4) 이용상태= 공동주택(아파트) 입니다.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활
시설의 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 동측 및 서측으로 약 10미터 폭의 도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역,
가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 60m이하) 입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타참고 사항은 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
234,588,235원 |
169,539,477원 |
68% |
2.4회 |
| 6개월 |
29건 |
323,179,310원 |
231,590,265원 |
68% |
2.9회 |
| 12개월 |
46건 |
354,539,130원 |
262,299,863원 |
70% |
2.5회 |
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