2023타경2998 | 서울특별시 마포구 만리재로 63, 12층 1211호 (신공덕동,블루마리오피스텔) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2998 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 3계
2023 타경 2998 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 마포구 만리재로 63, 12층 1211호 (신공덕동,블루마리오피스텔)
물건종별
오피스텔
채권자
정OOO
감정가
163,000,000 원
대지권
3.93㎡(1.19평)
채무자
고OOO
최저가
(80%)130,400,000 원
건물면적
18.33㎡(5.54평)
소유자
고OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
170,000,000 원
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(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/23
163,000,000원
유찰
2차
2024/05/28
130,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.9.7. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
만리재로 63
1028.0 분의 3.9342
3.934㎡ (1.19평)
건물
만리재로 63
12층 1211호 (신공덕동,블루마리오피스텔) 철근콘크리트구조
18.33㎡ (5.54평)
서울특별시 마포구 공덕동 소재 지하철5호선 및 6호선 환승역인 "공덕역" 북동측 인 위치/제2종일반주거지역/일반상업지역/차량출입 가능/지하철/지하주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 마포구 공덕동 소재 지하철5호선 및 6호선 환승역인 "공덕역" 북동측 인 근 만리재길변에 위치하며, 부근은 다세대주택, 신공덕삼성래미안아파트2차, 공덕갑을명가시 티1-2오피스텔과 근린생활시설 등이 혼재하는 일반상업지역 및 제2종일반주거지역내에 업무 시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 주상복합 지대로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 남서측 인근에 지하철 공덕역이 위치하고, 마포대로와 만리재 길을 운행하는 각종노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 12층 1211호로 2017.03.31 사용승인 되었음. 마감구조는 외벽: 하단부는 인조대리석 붙임, 기타면은 화강석판재 붙임. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 창호: 칼라샷시창호 복층유리임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔: 주거용)으로 이용됨.
5) 설비내역=위생.급배수시설 구비되었고, 승강기시설, 도시가스 보일러 개별난방 및 천정형개별 냉방 시설, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보기, CCTV, 지하주차장시설 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 완경사지대에 조성된 지반으로 블루마리오피스텔(업무시설 및 근린생활시설) 건부 지로 이용됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제2종일반주거지역, 대로(폭25M- 30M)(접합). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역, (2015-05-27)(상업지역)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 건축선(2019-03-14).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 전세보증금 \170,000,000-에 임대중인 것으로 탐문되나, 관련서류 등은 확인하지 못하였음. 기 타 : 없 음.
서울서부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
