 |
2023타경56575 | 서울특별시 은평구 통일로 856, 14층 14005호 (불광동,메트로타워) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경56575 (서울서부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 서울서부지방법원 3계 |
|
| 2023 타경 56575 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
서울특별시 은평구 통일로 856, 14층 14005호 (불광동,메트로타워) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
940,000,000 원 |
| 대지권 |
16.60㎡(5.02평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(64%)601,600,000 원 |
| 건물면적 |
116.04㎡(35.10평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
521,357,848 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/23 |
940,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/28 |
752,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/02 |
601,600,000원 |
매각 |
|
낙찰가 713,990,000원 (76%)
|
|
2024/08/13 |
[납부
(2024.07.30)] |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2008.02.21. 근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
통일로 856 |
3136.0 분의 16.6 |
16.6㎡ (5.02평) |
|
건물
|
통일로 856 |
14층 14005호 (불광동,메트로타워) 철골철근콘크리트구조 |
116.04㎡ (35.10평) |
|
서울특별시 은평구 불광동 소재 지하철 3,6호선 "연신내역" 동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 지하철 3,6호선 "연신내역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 주상복합아파트, 일반아파트단지, 다세대주택, 시장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 지하철 3,6호선 "연신내역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 평지붕 지상 24층건내 제14층 제14005호로,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스를 이용한 개별 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 판매시설,의료시설,근린생활시설,업무시설,아파트 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 광대로변 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(연신내지구,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 건축선임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 호수는 14005호이나 문패는 1405호임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2008.02.21. 근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
637,026,657원 |
564,674,805원 |
88% |
1.1회 |
| 6개월 |
31건 |
645,759,994원 |
541,108,964원 |
84% |
1.4회 |
| 12개월 |
52건 |
669,891,535원 |
546,227,667원 |
82% |
1.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
