2023타경57547 | 서울특별시 서대문구 연희로41가길 18-6, 1층 101호 (홍은동,다산나온빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경57547 (서울서부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울서부지방법원 3계
2023 타경 57547 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 서대문구 연희로41가길 18-6, 1층 101호 (홍은동,다산나온빌)
물건종별 다세대/빌라 채권자 조OOO 감정가 191,000,000 원
대지권 19.07㎡(5.77평) 채무자 양OOO 최저가 (64%)122,240,000 원  
건물면적 31.80㎡(9.62평) 소유자 양OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 2,476,405,460 원 
비고 - 목록 1 내지 목록 11은 주거용 다세대주택 - 목록 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 11은 출입문에 호수 표시가 없음(목록 2, 3의 경우 인터폰에 201, 202로 표시되어 있고, 2층 내지 5층의 경우 층마다 왼쪽 세대가 1호, 오른쪽 세대가 2호 내지 3호로 보임)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 6일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/23 191,000,000원 유찰
2차 2024/05/28 152,800,000원 유찰
3차 2024/07/02 122,240,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023. 9. 8. 강제경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 연희로41가길 18-6 330.0 분의 19.07 19.07㎡ (5.77평)
건물
 연희로41가길 18-6 1층 101호 (홍은동,다산나온빌) 철근콘크리트구조 31.8㎡ (9.62평)
서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "홍은중학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/방2/방3/화장실2
주의사항 [최선순위 설정일자 2023. 9. 8. 강제경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 감정평가서에 의하면 집합건축물대장상 소매점으로 되어 있으나 현황은 다세대주택으로 이용중이라고 함. 2. 유치권신고인 주식회사 와이비건설로부터 공사대금채권 금 173,241,000원을 위하여 본건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명하고, 채권자 조근원으로부터 2024. 4. 22.자 유치권배제신청서가 제출됨.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 861,500,000원 682,500,000원 68% 2.5회
6개월 4건 1,012,500,000원 611,522,750원 56% 3.3회
12개월 5건 3,299,320,800원 1,615,878,200원 54% 3.4회