[창원시 의창구 토지/전] 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 경매문의 <2023타경4024> 경상남도 토지/전 경매

2023타경4024 | 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 530-6 토지/전경매

이 물건의 사건번호는 2023타경4024 (창원지방법원)입니다

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창원지방법원 9계

2023 타경 4024 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 530-6

물건종별	토지/전	채권자	주OOO	감정가	134,550,000 원
대지권	330.00㎡(99.83평)	채무자	박OOO	최저가	(33%)44,090,000 원
건물면적		소유자	박OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	82,667,728 원
비고	본건 토지는 의뢰목록상 `전`이나, 지상에 관리되지 않는 감나무가 수종이 있으며 잡목과 수풀 등으로 우거져 있으며, 분묘 소재 여부가 불분명하며, 지적경계가 불명확하므로 측량을 요함.

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(입찰 25일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2018.05.11.자 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	용잠리 530-6	전	330㎡ (99.83평)
제시외건물	용잠리 530-6	감나무	㎡	포함
경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 "동읍주민운동장" 남동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 "동읍주민운동장" 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황=본건까지 농기계 접근이 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지로서 "과수원"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태=북서측으로 약2미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(용잠본동지구) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법> 임. 6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 소유자 미상의 제시외수목(감나무, 15-20년생, 약15주)가 소재함. 7) 공부와의 차이=없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

주의사항

[최선순위 설정일자 2018.05.11.자 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	제시외 수목(감나무 15주) 포함, 공부상 지목은 '전'이나 현황 '과수원'임, 분묘의 존재 여부가 불분명하며 분묘가 존재하는 경우 분묘기지권 성립 여지 있음, 지적 경계가 불명확하므로 측량을 요함.

인근매각통계