 |
2023타경101567 | 경상남도 함안군 군북면 덕대리 228-24 토지/전경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경101567 (창원지방법원 마산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 마산지원 4계 |
|
| 2023 타경 101567 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 함안군 군북면 덕대리 228-24 |
|
| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
26,820,000 원 |
| 대지권 |
298.00㎡(90.15평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(41%)10,986,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
32,975,105 원 |
| 비고 |
본건1.현`전 및 일부 법면`으로 이용중임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 40일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/18 |
26,820,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/23 |
21,456,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/04 |
17,165,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/08 |
13,732,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/11/07 |
10,986,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1997.12.22. 압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
덕대리 228-24 |
전 |
298㎡ (90.15평) |
|
경상남도 함안군 군북면 덕대리 소재‘군북초등학교’북서측 인근에 위치/자연녹지지역/간선도로
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 함안군 군북면 덕대리 소재‘군북초등학교’북서측 인근에 위치하고 있으며
, 주변은 농경지 및 주택, 기념관 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 및 농기계 등의 접근은 곤란하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단
등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=북동하향 완경사지대내 사다리형의 토지로서 일부 인접지와 같이 농경지로 이용중이고, 일부
잡목 등이 자생중인 휴경지상태 등임.
4) 인접 도로상태=지적도상 남동측으로 노폭 약 2∼3 미터 내외의 도로에 접하나 현황 폐도상태로 인접지를 통
하여 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보
호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 본건 토지는 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건의 정확한 위치
확인 및 인접지와의 경계구분은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 1997.12.22. 압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금몰수). 현 전 및 일부 법면으로 현황 조사 됨. 지적도상 도로에 접하나 현황 폐도상태로 인접지를 통하여 접근 가능함. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
75,898,173원 |
29,024,987원 |
52% |
4.9회 |
| 6개월 |
33건 |
95,229,118원 |
43,724,612원 |
49% |
4.7회 |
| 12개월 |
69건 |
127,296,973원 |
62,461,608원 |
47% |
4.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
