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2023타경4188 | 부산광역시 영도구 해안산책길 30, 106동 3층302호 (영선동4가,영선동반도보라아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4188 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 4계 |
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| 2023 타경 4188 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 영도구 해안산책길 30, 106동 3층302호 (영선동4가,영선동반도보라아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
280,000,000 원 |
| 대지권 |
25.67㎡(7.77평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(80%)224,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.81㎡(25.66평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
170,250,721 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/18 |
280,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/23 |
224,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 236,122,500원 (84%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.07.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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해안산책길 30 |
23691.9 분의 25.671 |
25.671㎡ (7.77평) |
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건물
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해안산책길 30 |
3층302호 (영선동4가,영선동반도보라아파트) 철근콘크리트구조 |
84.81㎡ (25.66평) |
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부산광역시 영도구 영선동4가 소재 남항초등학교 남서측 인근에 소재하는 영선동반도보라아파트 106동 3층 302호로서 주위는 근린상가, 아파트, 주택, 빌라 등으로 형성된 지역임. 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 영도구 영선동4가 소재 남항초등학교 남서측 인근에 소재하는 영선동반도보라아파트 106동 3층 302호로서 주위는 근린상가, 아파트, 주택, 빌라 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 106동 26층건인 3층 302호로서
외 벽: 몰탈위 페인트 마감
내 벽: 벽지 마감
창 호: 알미늄샷시 창임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수시설, 위생시설, 승강기 및 난방시설 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망이 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역.상대보호구역<교육환경보호에 관한법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.07.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
306,333,333원 |
218,320,596원 |
72% |
2.1회 |
| 6개월 |
14건 |
262,357,143원 |
188,490,369원 |
72% |
2.1회 |
| 12개월 |
23건 |
225,086,957원 |
157,408,337원 |
68% |
2.6회 |
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