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2023타경10540 | 경상북도 울진군 온정면 소태리 산19 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10540 (대구지방법원 영덕지원)입니다
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 대구지방법원 영덕지원 2계 |
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| 2023 타경 10540 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
21,287,450 원 |
| 대지권 |
4,016.50㎡(1,214.99평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(34%)7,302,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지지분매각 |
청구금액 |
4,945,933 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/19 |
21,287,450원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/24 |
14,901,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/21 |
10,431,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/19 |
7,302,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.20. 개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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소태리 산19 |
임야 |
4016.50㎡ (1,214.99평) |
2분의1 정혜연지분 |
대상물건은 경상북도 울진군 온정면 소태리 소재 "하암마을" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 울진군 온정면 소태리 소재 "하암마을" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위일대는 자연림인 순수임야, 농촌마을, 농경지 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 및 농기계접근 불가능하며, 제반 교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 북서측하향 급경사지대로서 자연림인 "순수임야" 로 이용중임.
4) 인접 도로상태=임야도상 "맹지" 임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1)계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.04.20. 개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
본건 지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 주의사항 |
지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음).
산지상에 소유자 미상의 분묘가 소재함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
661,837,667원 |
643,366,667원 |
70% |
1.3회 |
| 6개월 |
4건 |
505,988,350원 |
485,565,000원 |
61% |
2회 |
| 12개월 |
8건 |
264,323,073원 |
253,507,500원 |
77% |
1.4회 |
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