 |
2023타경104831 | 부산광역시 남구 동명로 26, 103동 16층1604호 (용당동,현대아이파크) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경104831 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 부산동부지원 5계 |
|
| 2023 타경 104831 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 남구 동명로 26, 103동 16층1604호 (용당동,현대아이파크) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
399,000,000 원 |
| 대지권 |
55.09㎡(16.66평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(64%)255,360,000 원 |
| 건물면적 |
119.04㎡(36.01평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
317,055,903 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/22 |
399,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/27 |
319,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/03 |
255,360,000원 |
매각 |
|
낙찰가 286,100,000원 (72%)
|
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.07.06. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
동명로 26 |
28351.0 분의 55.105 |
55.09㎡ (16.66평) |
|
건물
|
동명로 26 |
16층1604호 (용당동,현대아이파크) 철근콘크리트구조 |
119.042㎡ (36.01평) |
|
부산광역시 남구 용당동 소재 "동명공업고등학교"남서측 인근에 위치/준공업지역/자연녹지지역/버스정류장/철근콘크리트조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 용당동 소재 "동명공업고등학교"남서측 인근에 위치하는 현대아이파크 제103동 제16층 제1604호로서, 주위는 자동차매매단지, 학교, 신선대부두 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철판지붕 25층 건내 제16층 제1604호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 .
창호: 샷시창 .
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 신선대산복로, 북측으로 동명로에 접하며, 단지 내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 준공업지역, 일반도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고 높이 제한지역(2018.12.19)(기준높이 60미터 최고높이 72미터), 상대보호구역.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.07.06. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
325,857,143원 |
265,259,190원 |
79% |
2회 |
| 6개월 |
33건 |
411,060,606원 |
315,465,006원 |
76% |
2.1회 |
| 12개월 |
48건 |
454,645,833원 |
358,902,604원 |
76% |
2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
