- 본 건과 관련하여 현황재조사명령(2024. 6. 12. 접수 2024. 6. 17.)에 의하여 2024. 6. 19. 현장을 방문하여 현장에서 분양팀장 현승훈(010 2383 5058)과 통화하여 진술을 청취함.
- 위 현승훈의 진술에 의하면, 시공사인 주식회사 창영이 공사비 관련하여 분양된 호수(602호, 701호, 703호)를 제외한 전체 호실에 대하여 2023.3. 경부터 유치권을 행사하여 실질적으로 점유하고 있으며 각 호실별로 유치권행사 표시를 하지않은 이유는 분양된 입주자의 편의를 위하여 표시를 자제하던중 301호, 302호가 입찰된 후 경매관련하여 일반인들이 방문이 잦아 입주민들의 피해가 발생되는 상황에서 시공사인 주식회사 창영과 협의하여 분양된 호실을 제외한 모든 호실과 출입문에 별첨사진과 같은 유치권행사중임을 알리는 표시를 부착하고 지하주차장 출입구에 출입제한 조치를 취하고 있다고 진술 함(위 진술인의 협조로 각 호실에 대한 사진을 촬영 함)
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/23
513,000,000원
유찰
2차
2024/05/28
359,100,000원
유찰
3차
2024/07/02
251,370,000원
변경
4차
2024/10/22
251,370,000원
매각
낙찰가 350,000,000원 (68%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 12. 15. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
월랑로6길 26
714.9 분의 52.88
52.88㎡ (16.00평)
건물
월랑로6길 26
5층 501호 철근콘크리트구조
83.93㎡ (25.39평)
제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "월랑초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "월랑초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=1) 기호(1-4, 6-10)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 제2층 제201호 외 8개호수로서, 외벽 : 스타코, 타일 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 강마루, 타일 등, 천장 : 천장지 등, 창호 : PVC샷시창호 등임.
2) 기호(5)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 제1층 제101호로서, 외벽 : 스타코, 타일 등, 내벽 : 몰탈위페인트 등, 바닥 : 타일 등, 천장 : 콘크리트미장마감 등, 창호 : 폴딩도어 등임.
4) 이용상태=기호(1-4, 6-10)은 아파트이며, 기호(5)는 현황 사무실 등임.
5) 설비내역=1) 기호(1-4, 6-10) 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 시스템에어컨, 붙박이장, 승강기, 소방설비 등 되어있음.
2) 기호(5) 위생 및 급배수 설비, 소방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 준하는 토지로서 평지이며 아파트 및 소매점 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 소로에 한면이 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 지하수자원특별관리구역임.
제주지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
