2023타경514510 | 인천광역시 서구 경서로31번길 47, 204동 17층1704호 (경서동,가이아샹베르2차아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경514510 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 13계
2023 타경 514510 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 경서로31번길 47, 204동 17층1704호 (경서동,가이아샹베르2차아파트)
물건종별
아파트
채권자
한OOO
감정가
335,000,000 원
대지권
51.94㎡(15.71평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)234,500,000 원
건물면적
84.55㎡(25.58평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
161,807,176 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천경서초등학교가 있음.
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(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/19
335,000,000원
유찰
2차
2024/05/27
234,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018. 8. 30. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
경서로31번길 47
27733.2 분의 51.9385
51.938㎡ (15.71평)
건물
경서로31번길 47
17층1704호 (경서동,가이아샹베르2차아파트) 철근콘크리트구조
84.5496㎡ (25.58평)
인천광역시 서구 소재 "경서초등학교" 북측인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 소재 "경서초등학교" 북측인근에 위치하며, 본건 주위는 본건과 유사한 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통수준임.
2) 교통상황=본건 소재의 아파트 단지까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택(아파트) 내의 17층 1704호로서, 외멱 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 창호임. [건물사용승인일 : 2005.03.31]
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급 배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근 토지와 등고 평탄한 부정형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 아파트 단지내의 도로가 외곽 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(경서구획정리), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
인천지방법원 13계 
입찰기일(기간) : 
