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2023타경53236 | 전라남도 영암군 서호면 쌍풍리 산33 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53236 (광주지방법원 목포지원)입니다
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 광주지방법원 목포지원 2계 |
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| 2023 타경 53236 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
7,248,800 원 |
| 대지권 |
1,066.00㎡(322.47평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(45%)3,247,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
159,337,439 원 |
| 비고 |
- 본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `임야`임.
*지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/22 |
7,248,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/03 |
5,074,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/15 |
4,059,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/02 |
3,247,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.9.4.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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쌍풍리 산33 |
임야 |
1066㎡ (322.47평) |
4분의 1 지분 전부 |
전라남도 영암군 서호면 쌍풍리 소재 허교2제 북동측 인근에 위치/농림지역/생산관리지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 영암군 서호면 쌍풍리 소재 허교2제 북동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 야산지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 완경사지로서 자연림임.
4) 인접 도로상태=본건은 남동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.9.4.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
-지적 경계 불분명하여 정확한 측량 요함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
124,187,244원 |
76,103,588원 |
73% |
1.9회 |
| 6개월 |
15건 |
104,912,843원 |
58,048,673원 |
58% |
3.1회 |
| 12개월 |
20건 |
170,956,523원 |
59,118,555원 |
53% |
3.5회 |
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