 |
2023타경56231 | 전라남도 순천시 상사면 비촌리 276 토지/답경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경56231 (광주지방법원 순천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 광주지방법원 순천지원 2계 |
|
| 2023 타경 56231 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
111,888,000 원 |
| 대지권 |
1,706.00㎡(516.07평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(70%)78,322,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
43,258,509 원 |
| 비고 |
본 건은 전라남도 순천시 상사면 비촌리에 위치한 공부상 답으로 남측 인근에 소재한 시멘트로 포장된 도로까지만 차량으로 접근이 가능함. 본 건 지상에는 성명미상의 수목이 군락을 이루어 식재되어 있었음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 15일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/22 |
111,888,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/03 |
78,322,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.26. 가압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
비촌리 276 |
답 |
1706㎡ (516.07평) |
|
전라남도 순천시 상사면 비촌리 소재 "서동마을" 남동측 인근에 위치/생산관리지역/시내버스정류장
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 상사면 비촌리 소재 "서동마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 마을 주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서, 답(수목 소재)임.
4) 인접 도로상태=지적도상 및 현황 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.01.26. 가압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
갑구 순위번호 3번 가처분 설정등기(2022. 5. 24. 접수번호 제17786호). 이에 대해 가처분권자인 신청채권자가 가처분에 대한 말소를 동의, 승낙한다는 2024. 3. 15.자 말소동의서가 제출되어 있음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 미반환)
2. 지상소재 수목(청가시) 매각 포함
3. 맹지 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
89,805,990원 |
118,517,633원 |
88% |
1.3회 |
| 6개월 |
26건 |
68,416,559원 |
78,284,835원 |
94% |
1.7회 |
| 12개월 |
39건 |
97,248,096원 |
102,253,195원 |
93% |
1.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
