2023타경531607 | 인천광역시 서구 신석로 74-1, 4층405호 (석남동,이화아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경531607 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 4계
2023 타경 531607 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 신석로 74-1, 4층405호 (석남동,이화아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
146,000,000 원
대지권
18.75㎡(5.67평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)102,200,000 원
건물면적
59.93㎡(18.13평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
124,810,410 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천신석초등학교 및 뉴성민병원이 있음.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/23
146,000,000원
유찰
2차
2024/05/30
102,200,000원
변경
3차
2024/09/06
102,200,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.08.25. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
신석로 74-1
497.1 분의 18.75
18.75㎡ (5.67평)
건물
신석로 74-1
4층405호 (석남동,이화아파트) 철근콘크리트구조
59.93㎡ (18.13평)
인천광역시 서구 석남동 소재 "신석초등학교" 동측 인근에 위치/일반상업지역/주차장/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신석초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 주거 및 상업 혼용지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 근거리에 석남역(인천지하철2호선) 및 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물 내 제4층 제405호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)
5) 설비내역=기본 급배수설비 및 위생설비, 주차장, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560- 6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
인천지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
