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2023타경11147 | 강원도 평창군 대관령면 대관령마루길 50-24, 3동 1층117호 (동보아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11147 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 춘천지방법원 영월지원 2계 |
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| 2023 타경 11147 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원도 평창군 대관령면 대관령마루길 50-24, 3동 1층117호 (동보아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
30,000,000 원 |
| 대지권 |
18.04㎡(5.46평) |
채무자 |
함OOO |
최저가 |
(70%)21,000,000 원 |
| 건물면적 |
26.80㎡(8.11평) |
소유자 |
함OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
19,075,600 원 |
| 비고 |
※동보아파트 3동 벽면에 실제로는 `103동`이라고 표기되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/23 |
30,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/04 |
21,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/07/09 |
21,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 4. 9. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대관령마루길 50-24 |
18283.0 분의 18.035 |
18.035㎡ (5.46평) |
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건물
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대관령마루길 50-24 |
1층117호 (동보아파트) 철근콘크리트구조 |
26.795㎡ (8.11평) |
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강원도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "동보아파트 제3동 제117호"로서, 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "동보아파트 제3동 제117호"로서,
주위는 유사 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 시가지
주변 미성숙 주거지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중
교통 이용여건은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건내 1층 117호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감,
바닥 : 장판깔기 및 타일깔기 등 마감,
창호 : PVC샷시창호 마감입니다.
4) 이용상태=아파트 단위세대로 이용중입니다.
*상세 이용내역은 후면 "호별배치도 및 내부구조도"참조.
5) 설비내역=위생설비 및 보일러에 의한 개별난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단지의 대체로 평탄한 가장형 토지로서, 아파트건부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 주위로 아스콘포장도로가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭
8m-10m)(접합), 소하천(버들골천)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제
한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
소하천구역(08-10.버들골천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(08-10.버
들골천_예정지)<소하천정비법>.
기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭
12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=공히 공부상 지목이 "전"이나 현황은 공히 "대"입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재로 임대관계 및 내부구조(수리여부) 등 조사치 못한바 경매진행시
별도의 확인 요합니다.
*상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 4. 9. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-대지권의 목적인 토지는 공부상 '전'이나, 현황은 '대지'임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
2,906,500,000원 |
524,010,000원 |
48% |
3회 |
| 6개월 |
2건 |
2,906,500,000원 |
524,010,000원 |
48% |
3회 |
| 12개월 |
5건 |
1,240,200,000원 |
264,074,000원 |
60% |
2.2회 |
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