 |
2023타경2892 | 부산광역시 동래구 여고북로123번가길 17, 5층501호 (온천동,비스타빌) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2892 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 12계 |
|
| 2023 타경 2892 (9) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 동래구 여고북로123번가길 17, 5층501호 (온천동,비스타빌) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
손OOO |
감정가 |
230,000,000 원 |
| 대지권 |
24.99㎡(7.56평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(64%)147,200,000 원 |
| 건물면적 |
43.43㎡(13.14평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
97,403,835 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/23 |
230,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/28 |
184,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/02 |
147,200,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.02.15. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
여고북로123번가길 17 |
232.1 분의 24.987 |
24.987㎡ (7.56평) |
|
건물
|
여고북로123번가길 17 |
5층501호 (온천동,비스타빌) 철근콘크리트구조 |
43.43㎡ (13.14평) |
|
부산광역시 동래구 온천동 소재 유락여자중학교 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/철근콘크리트구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 유락여자중학교 북측 인근에 위치하는
베스아이크레인 202호 외 6개호로서, 주변은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설
등이 혼재해 있습니다.
2) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 미남초든학교 남서측 인근에 위치하는
비스타빌 401호, 501호, 502호로서, 주변은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설
등이 혼재해 있습니다.
3) 교통상황= 본건까지 제반차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도1호선 명륜역이
소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
4) 교통상황= 본건까지 제반차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은
보통입니다.
5) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 401호,501호,502호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 및 타일 붙임 등,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : 샷시 창호.
6) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 202호,203호,303호,304호,401호,
404호,503호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : 샷시 창호.
7) 이용상태= 202호, 203호, 303호, 304호, 401호, 404호 : 다세대주택,
503호 : 오피스텔(주거용).
8) 이용상태= 401호 : 다세대주택,
501호, 502호 : 오피스텔(주거용).
9) 설비내역= 급수 및 배수시설, 위생시설, 도시가스시설 등이 되어 있습니다.
10) 설비내역= 급수 및 배수시설, 위생시설, 도시가스시설 등이 되어 있습니다.
11) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 토지는 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용 중입니다.
12) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 토지는 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용 중입니다.
13) 인접 도로상태등= 본건 북서측으로 세로(가)에 접합니다.
14) 인접 도로상태등= 본건 남서측으로 세로(가)에 접합니다.
15) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역.
16) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역,
상대보호구역, 절대보호구역.
17) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
18) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기호9(501호), 기호10(502호)은 공동주택(다세대주택)에서
업무시설(오피스텔)로 표시변경 되었습니다
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상이며,
기호1(202호).기호(203호),기호3(303호),기호4(304호),기호6(404호)은
집합건축물대장 상 위반건축물로 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.
기호1(202호)-기호6(404호)은
다세대주택[도시형생활주택(원룸형)]에서 다세대주택[도시형생활주택(소형주택)]으로
표시변경 되었습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.02.15. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
152,166,667원 |
89,707,333원 |
59% |
3.4회 |
| 6개월 |
17건 |
170,117,647원 |
90,897,882원 |
54% |
4.2회 |
| 12개월 |
25건 |
192,840,000원 |
116,186,908원 |
59% |
3.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
