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2023타경3666 | 부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-14, 7층703호 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3666 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 12계 |
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| 2023 타경 3666 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-14, 7층703호 |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
210,000,000 원 |
| 대지권 |
11.15㎡(3.37평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(64%)134,400,000 원 |
| 건물면적 |
66.25㎡(20.04평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
220,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/23 |
210,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/28 |
168,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/02 |
134,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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온천장로125번길 28-14 |
496.0 분의 11.1462 |
11.146㎡ (3.37평) |
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건물
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온천장로125번길 28-14 |
7층703호 철근콘크리트구조업무시설구조 |
66.25㎡ (20.04평) |
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부산광역시 금정구 소재 지하철 1호선 온천장역 북서측 근거리에 위치/일반상업지역/주차장/지하철/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 소재 지하철 1호선 온천장역 북서측 근거리에 위치하는 정우골든시티(현지호칭) 7층 703호로서, 부근은 숙박시설과 일부 주거시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철 1호선 온천장역 및 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물 내 7층 703호로서,
외벽 : 인조석 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샤시 창호임. (내부는 폐문부재임)
4) 이용상태=주거용으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설 설비, 승강기설비, 공동현관 보안장치, 소화전 및 화재탐지설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 제형에 준하는 부정형의 토지로서, 주위는 대체로 평탄하며, 오피스텔 및 아파트 부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=본 단지 북서측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장 출입로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로
구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 72m 이하)<건축법>에 속함.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
집합건축물대장상 업무시설이나 현황은 주거용으로 이용. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
185,888,889원 |
124,458,167원 |
69% |
2.8회 |
| 6개월 |
12건 |
206,666,667원 |
116,224,542원 |
60% |
4.3회 |
| 12개월 |
14건 |
193,914,286원 |
102,114,321원 |
53% |
5.2회 |
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