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2023타경59195 | 부산광역시 연제구 토곡남로20번길 47, 2층203호 (연산동,연산동다세대주택) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경59195 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 12계 |
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| 2023 타경 59195 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 연제구 토곡남로20번길 47, 2층203호 (연산동,연산동다세대주택) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
75,000,000 원 |
| 대지권 |
28.08㎡(8.49평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(21%)15,729,000 원 |
| 건물면적 |
46.41㎡(14.04평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
29,294,206 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/23 |
75,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/28 |
60,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/02 |
48,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/06 |
38,400,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/09/10 |
30,720,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/10/15 |
24,576,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/11/19 |
19,661,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/12/24 |
15,729,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.08.28. 경매개시결
정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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토곡남로20번길 47 |
33700.0 분의 2808.0 |
28.08㎡ (8.49평) |
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건물
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토곡남로20번길 47 |
2층203호 (연산동,연산동다세대주택) 철근콩크리트구조 |
46.41㎡ (14.04평) |
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부산광역시 연제구 연산동 소재 연제경찰서 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/마을버스 정류장/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연제경찰서 남서측 인근에 위치하며
인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 ,학교 등이 소재하는 주거지대로
주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 인근에 마을버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은
무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 내 2층 203호로서
외부 : 타일(전돌)및 페인트 마감 등.
내부 : 벽지 마감 등.
창호 : 샷시 구조임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급 배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서하향 경사지대내 세장형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 6M 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.08.28. 경매개시결
정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
현칭 '한영빌라'임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
97,062,500원 |
50,969,543원 |
52% |
4.6회 |
| 6개월 |
17건 |
97,470,588원 |
52,204,217원 |
53% |
4.4회 |
| 12개월 |
22건 |
109,954,545원 |
59,471,881원 |
54% |
4.1회 |
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