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2023타경60171 | 부산광역시 금정구 금강로 694, 8층801호 (남산동,거성리젠시) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경60171 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 12계 |
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| 2023 타경 60171 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 금강로 694, 8층801호 (남산동,거성리젠시) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
179,000,000 원 |
| 대지권 |
25.05㎡(7.58평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)143,200,000 원 |
| 건물면적 |
76.59㎡(23.17평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
139,257,088 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/23 |
179,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/28 |
143,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.03.03. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금강로 694 |
139440.0 분의 2505.0 |
25.05㎡ (7.58평) |
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건물
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금강로 694 |
8층801호 (남산동,거성리젠시) 철근콘크리트구조 |
76.5880㎡ (23.17평) |
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부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산고등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산고등학교" 북동측 인근에 위치한 거성리젠시 8층 801호로, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물내 8층 801호(사용승인일:2000.05.23)로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감,
내벽: 벽지도배 등 마감
창호: 샷시창의 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생,급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동하향 완경사지내 택지조성한 사다리형 토지로서 주상용 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측, 서측, 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상,
기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.03.03. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
234,588,235원 |
169,539,477원 |
68% |
2.4회 |
| 6개월 |
29건 |
323,179,310원 |
231,590,265원 |
68% |
2.9회 |
| 12개월 |
46건 |
354,539,130원 |
262,299,863원 |
70% |
2.5회 |
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