 |
2023타경60454 | 부산광역시 동래구 온천장로65번길 9(온천동), 104동 32층3204호 (온천동,동래3차에스케이뷰) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경60454 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 12계 |
|
| 2023 타경 60454 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 동래구 온천장로65번길 9(온천동), 104동 32층3204호 (온천동,동래3차에스케이뷰) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
케OOO |
감정가 |
630,000,000 원 |
| 대지권 |
12.28㎡(3.71평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(80%)504,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.87㎡(25.67평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
105,406,903 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/23 |
630,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/28 |
504,000,000원 |
매각 |
|
낙찰가 541,888,000원 (86%)
|
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.04.07. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
온천장로65번길 9 |
14991.8 분의 12.2761 |
12.276㎡ (3.71평) |
|
건물
|
온천장로65번길 9 |
32층3204호 (온천동,동래3차에스케이뷰) 철근콘크리트구조공동주택(아파트)구조 |
84.873㎡ (25.67평) |
|
부산광역시 동래구 온천동 소재 "호텔 농심" 남측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "호텔 농심" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택
, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시
됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 및 부산도시철도 1호선(명륜역)이
소재하여 전반적인 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 건물내 제32층 제3204호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 마감 등,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 하이샷시 이중창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한
개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남동측 및 남서측으로 중로, 북서측 및 북동측으로 소로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m
)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)<건축법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.04.07. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
445,400,000원 |
357,596,485원 |
82% |
1.5회 |
| 6개월 |
34건 |
454,764,706원 |
354,575,370원 |
78% |
2회 |
| 12개월 |
54건 |
505,111,111원 |
377,114,270원 |
76% |
1.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
